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mar 03/11/2026 · 3 strutture

Stai guardando la demo di Nidèra Casa. Dati finti di tre appartamenti: puoi cliccare e provare tutto, ogni notte si torna da capo. Le azioni verso Beds24, Booking, Alloggiati e l'AI qui sono spente. Torna al sito

Nidèra AI ✦

5 cose richiedono attenzione

Te le spiego e le risolviamo insieme.

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Occupazione prossimi 30 giorni

64%

58 notti vendute su 90

Ricavo del mese

6.254 €

14 arrivi · netto commissioni 5.852 € -32% sul mese scorso

Prezzo medio a notte

108 €

sui soggiorni con arrivo questo mese

In casa adesso

0 arrivi e 0 partenze oggi

Cose da fare

in ordine di urgenza

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La comunicazione va fatta entro 24 ore dall'arrivo. Il file pronto da caricare e' in Ospiti.

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Proposta prezzi pronta per 3 strutture

Attico Belvedere: 6 prezzi, 2 soggiorni minimi o aperture · Casa Olivo: 2 prezzi, 3 soggiorni minimi o aperture · Chalet Pra' del Sole: 2 prezzi, 6 soggiorni minimi o aperture. L'ha preparata il supervisore AI; niente cambia su Beds24 finche' non premi Applica.

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Scadenza tra 11 giorni. Il Codice Identificativo Nazionale deve comparire su Booking, Airbnb e sul sito. Controlla ogni annuncio e correggi dove manca.

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Il consiglio di oggi

sui prezzi

Attico Belvedere. Il quadro resta solido: concorrenza seguita bene, Natale-Capodanno con prezzi giustamente sopra mediana vista la domanda altissima dei mercati esteri. Il ponte dell'Immacolata (7-8/12) ora è a 136€, coerente con la mediana concorrenti (137-138€) e con il... vedi la proposta

Chalet Pra' del Sole. Il motore è impostato bene: segue correttamente la curva di occupazione, i prezzi dei concorrenti e le festività (vedi la spinta forte su Natale-Capodanno). Sui giorni normali seguo il consigliato senza modifiche. Intervengo solo sulle due notti isolate... vedi la proposta

Le strutture nei prossimi 30 giorni

Attico Belvedere

77%

Casa Olivo

60%

Chalet Pra' del Sole

60%

Verde sopra il 60%, ocra tra 35 e 60, corallo sotto: li' i consigli prezzo tendono a scendere.

Oggi

Nessun arrivo o partenza oggi.

Gia' in casa

Klara Horak · Attico Belvedere · parte gio 5 nov

Sophie Dubois · Casa Olivo · parte sab 7 nov

Laura Mueller · Chalet Pra' del Sole · parte mer 4 nov

Pulizie

Tutti i turni

Chalet Pra' del Sole cambio stretto

mer 4 nov · esce Laura Mueller · entra Giulia Ferrari

Prossimi arrivi

Calendario completo

Chalet Pra' del Sole	Giulia Ferrari	mer 4 nov	878 €
Attico Belvedere	Emma Schmidt	ven 6 nov	394 €
Casa Olivo	Luca Bianchi	dom 8 nov	352 €
Attico Belvedere	Peter Bauer	sab 14 nov	291 €
Attico Belvedere	Laura Mueller	mar 17 nov	349 €
Casa Olivo	Markus Weber	sab 21 nov	530 €